若见 发表于 2017-2-13 21:44
看到一个boeblingen新房，期房，5000欧一平米，真是贵，不知道为啥，不用阳台，弄wintergarten。
斯图卫星城都这个价格。。。。正常，我指好一点的区
kidkudo 发表于 2017-2-14 08:13
斯图卫星城都这个价格。。。。正常，我指好一点的区
Böblingen市里在建的新房有两个，都是去年起卖，今年建。
我说的5000欧的这个是东部，属于好区应该，靠近市中心。这个还剩好多没卖出去，各种大小房型都有，觉得有些奇怪。
另一个靠近sindelfingen，距离sbahn比较近。这个就基本买完了，尽管开盘晚。均价比第一个低一点。
kidkudo 发表于 2017-2-14 08:13
斯图卫星城都这个价格。。。。正常，我指好一点的区
Böblingen市里在建的新房有两个，都是去年起卖，今年建。
我说的5000欧的这个是东部，属于好区应该，靠近市中心。这个还剩好多没卖出去，各种大小房型都有，觉得有些奇怪。
另一个靠近sindelfingen，距离sbahn比较近。这个就基本买完了，尽管开盘晚。均价比第一个低一点。
kidkudo 发表于 2017-2-14 08:13
斯图卫星城都这个价格。。。。正常，我指好一点的区
Böblingen市里在建的新房有两个，都是去年起卖，今年建。
我说的5000欧的这个是东部，属于好区应该，靠近市中心。这个还剩好多没卖出去，各种大小房型都有，觉得有些奇怪。
另一个靠近sindelfingen，距离sbahn比较近。这个就基本买完了，尽管开盘晚。均价比第一个低一点。
本帖最后由 kidkudo 于 2017-2-14 08:32 编辑
若见 发表于 2017-2-14 08:25
Böblingen市里在建的新房有两个，都是去年起卖，今年建。
我说的5000欧的这个是东部，属于好区应该 ...
sindelfingen是靠近哪个Sbahn？
如果是主火车站后门的话那里的新盘是非常抢手
sindelfingen比bb感觉还好卖，毕竟戴姆勒工厂就在旁边，以后无论出租还是卖都好弄
BB市中心其实蛮拥挤的，造成车位价格也水涨船高
caper 发表于 2017-2-12 20:53
新房自住当然好。投资是比旧房快。但租售比惨不忍睹啊
新房租售比低，应该是因为租客不会因为新房而愿意多付好多房租吧。
租售比多少才是正常或者说可以忍受啊。我明天要看的整修过的旧房，我算了算租售比也很差啊。按照10欧一平的冷租来算的。售价是年冷租的24倍。
好像是20倍以内才是正常的，对吗？
fall 发表于 2017-2-12 21:33
自住的话就不要考虑升值空间了。 每天上下班多一个小时不是那么舒服的。 bb的房子以后 也不愁出租。还是买 ...
嗯。还是倾向于公司附近的，住的近会感觉好幸福
fall 发表于 2017-2-12 21:33
自住的话就不要考虑升值空间了。 每天上下班多一个小时不是那么舒服的。 bb的房子以后 也不愁出租。还是买 ...
嗯。还是倾向于公司附近的，住的近会感觉好幸福
leihuang 发表于 2017-2-13 08:58
个人觉得BB的地理位置不错，该有的都有了，基本上不会去司徒。而且今后出租什么的也不愁。地理位置可以看看 ...
Waldburg吗
Shinny 发表于 2017-2-13 21:53
我没实地看过， 但我知道这个房子广告出来已经很长时间了， 本来价格不算太高，房子还很新， 但没有很快 ...
谢谢，还是要实地走走。