leihuang 发表于 2017-2-14 09:11
就是在Tannenberg周围的
Tannenberg非常贵啊，因为在半山腰
环保的猪头 发表于 2017-2-14 13:33
在德国wintergarten比阳台实用多了，wintergarten都是玻璃，刮风下雨都不怕，夏天，这个玻璃可以全部挪到 ...
我觉得最划算的是拿到wintergarten的baugenehmigung的阳台，这样只算三分之一面积的钱，如果单价平米贵的地方就差老多了{:5_343:}
本帖最后由 若见 于 2017-2-14 21:11 编辑
今天去了interhyp，以我要看的两个二手房为例子，算了算要贷多少款，能拿到什么利率。
一个绑定利息10年。首付20%，sollzinssatz 1，49%，effektiv Zinssatz 1，5%。degussa的angobot。degusssa据说是慕尼黑一家贵重金属的买卖机构之类的。
第二个房子贵很多.首付为0，100%贷款，绑定利息10年，duetsche bank贷大部分，kfw贷5万。Deutsche bank，sollzinssatz 1，94%， effektiver Zinssatz 1,98%, kfw的sollzinssatz 1,5%, effektiver Zinssatz 1,54%.
若见 发表于 2017-2-14 20:49
今天去了interhyp，以我要看的两个二手房为例子，算了算要贷多少款，能拿到什么利率。
一个是私人的房子， ...
现在利息是涨了不少， 不过长期看，可能还要继续涨的。
Shinny 发表于 2017-2-14 20:58
现在利息是涨了不少， 不过长期看，可能还要继续涨的。
嗯。2个百分比是太高了。
还是买2个睡房的比较好
Flugfeld 的区很好，在市中心，靠近S-Bahn , 湖尽头的那片空地已经定下来建一家大型医院。升值空间很大，不过没有什么房源出售了
楼主你找到房子了吗，我也想找呢，人在飞机场附近上班，有没有兴趣一起分享信息一起看房
erdbeere 发表于 2017-2-16 16:38
Flugfeld 的区很好，在市中心，靠近S-Bahn , 湖尽头的那片空地已经定下来建一家大型医院。升值空间很大，不 ...
医院这么近对房价影响到底是好还是不好啊？直升机，救护车。。。