买房融资请问谁有跟interhyp的经验？大家都是直接跟银行签合同吗
买房融资，找了INTERHYP的咨询，刚开始的时候特别好，后来态度就越来越差，感觉不想多花精力，只着急赚我们的钱，挺没耐心的。请问大家都是直接找的银行还是interhyp的融资啊？还是有gutachter？我今天发了一个银行的融资利率给berater看，一方面想问问她哪些银行靠谱，另一方面也跟她说了最后跟她签合同，因为除了觉得靠得住毕竟大公司，还有就是觉得小姑娘也挺不容易。她就很不耐烦说这些都是例子，具体到你的情况就不是这样了，然后就坚持她给我们的angebot。买房融资毕竟是大手笔，当然利率越低越好。
这些是论坛里的帖子，想问问大家那些银行靠谱？是不是融资也是必须要找靠谱银行？否则风险很大？比如vw bank靠谱吗？还有那个santander-direkt bank 靠谱吗？谢谢了{:4_276:}
我们刚开始也找了中介，分别去了Dr.Klein, Interhyp和Wuerstenrot，坐标在慕尼黑。比较了下，觉得还是Dr.Klein最专业。不过通过中介申请Ing Diba的贷款，还是悲剧了。Ing Diba要求我们再追加5000欧的首付，还要求我们提供新单位第一个月工资单。老公11月1日才入职，得等到12月初才能提供，所以只能去Commerzbank试试，毕竟房子不等人。中介说没有长居的一般只能在Ing Diba和Commerzbank贷款。 这些利率只能作为参考。每个人情况不一样，不一定拿得到表格上的利率的。
但也没必要在一棵树上吊死。
我开始也是问的interhyp的，后来在comdirect也顺便问了一嘴，（comdirect也是做贷款中介的），然后拿着comdirect的angebot问interhyp，你们做得到吗？他说这个利率他们确实做不到，然后我们就在comdirect签了。 同感啊，差评interhyp。interhyp一开始帮我们做一个finanzierung，结果银行要求我们追加10%首付，这个钱我们没有。然后他们帮我们做了其他方按，后来房子没有买成。这两天有看中新的房子，就想再联系他们，反正是电话不通，邮件不回。我估计他们觉得我们买不了房子，就不想帮助我们了。但明说啦，这态度太差。而且老是换人，生病，辞职的，过几天一个新人联系我们 kirschshuang 发表于 2017-11-6 17:49
我们刚开始也找了中介，分别去了Dr.Klein, Interhyp和Wuerstenrot，坐标在慕尼黑。比较了下，觉得还是Dr.Kl ...
请问他们要求首付几成呢？没有标准吗？想让追加就追加吗？ johnamos1976 发表于 2017-11-6 21:07
请问他们要求首付几成呢？没有标准吗？想让追加就追加吗？
中介说银行一般只贷给咱们月工资netto的100倍，剩下的就得通过首付来付。按照这个标准，我们确实是少缴了将近5000欧的首付。感觉有可能的话，还是直接跟银行谈吧，有的中介确实不太靠谱。比如有个W中介为了稳住我们，在首付还没到位的情况下就说可以向银行提交预审核，让我们跟他签合同，后来才知道这个是不符合银行规定的。 大家现在可以去试试Commerzbank哈，它给我们贷款条件还是很不错的：15年，1.58%的Sollzins, 5%的Sondertilgung。不过我们没有长居，所以不知道申请会不会被拒，这周五就知道结果了。 eficfra 发表于 2017-11-6 19:13
同感啊，差评interhyp。interhyp一开始帮我们做一个finanzierung，结果银行要求我们追加10%首付，这个钱我 ...
我主要是觉得，他们隐瞒的东西很多，而且是从他们利益出发，一点不考虑我们的利益，跟他们合作很没有安全感。
一开始我还跟那里说会跟她签合同，可是后来觉得她只注重自己的利益，很多事情不明说，比如怎么做对我们有利。不是第一次了，上次我们说我们的EK是多少，后来我朋友说百分二十更好，对我们来讲更有利，于是第二次约我们又去了，我问她关于百分之二十的利率是不是更好，她来了一句，当然百分二十更好，但是你们有那么多钱吗？我觉得这个问题好奇怪啊，百分二十只比我们之前的多了1，2万，我觉得即使为了推卸责任也不应该用这么理由把，因为连问都没有问过我们，是不是利率高他们的提成高啊。反正很多细节很奇怪，这次也是感觉就是你应该拿她那个ANGEBOT，其他的她都会生气，奇怪，不是我们咨询吗?不按照她的路走不是正常吗？多问问多咨询不应该吗？我想了想只有一个可能，就是跟他的提成有关联。 魑魅魍魉 发表于 2017-11-6 17:58
这些利率只能作为参考。每个人情况不一样，不一定拿得到表格上的利率的。
但也没必要在一棵树上吊死。
我 ...
嗯嗯是的所以我们想多问问，跟Dr.klein约了，
主要觉得interhyp的人不会为你考虑，也根本不是咨询，而是他们有angebot你拿了就好。
很多东西我们是从朋友那里知道的，然后去问interhyp，然后他们才说对的，很没有安全感。也许因为这个berater有问题吧，反正就是觉得她脾气一点都不好，除了第一次特别特别好，因为之后需要一个bewertung，当你评价了之后立刻就不一样了。我感觉从那里拿不到对自己最有利的利率，而是对他们来讲收益最大的angebot. kirschshuang 发表于 2017-11-6 17:49
我们刚开始也找了中介，分别去了Dr.Klein, Interhyp和Wuerstenrot，坐标在慕尼黑。比较了下，觉得还是Dr.Kl ...
现在interhyp就是推荐的Ing Diba，不是说他们是一家吗？不过这不重要，如果从Ing Diba那里拿到的利率是最好的，那么他们提成多少并没有关系，可是我担心他们只为了提成而坚持签合Ing Diba