房东要求涨房租该怎么办
问一个问题，谢谢大家回答现在租的地方已经住了5年了。 今天突然收到房东来信，说，要涨房租，从560涨到630。 这是冷租。不含气不含电。
已经住了五年，很少跟房东联系。五年不超过5次。房子非常老，古董房超过一百年！我在二战前的照片上还看到过房子，没啥外观变化，内部有翻修，地板非常老，在市中心，房子一般大吧。两室无厅一厨房一卫。
涨租的计算 他也发了。里面有些我觉得不太准确。房子面积写大了，计算标准写高了，一米达到9欧多。
说实话，价格我可以接受。但是我又觉得好像有点涨的比较多。 又不知道该去找谁。找律师费钱费事，找租房协会也一样。
大家有什么看法？ bthome80 发表于 2021-2-1 11:03
如果房东根据法律合理地给你涨房租，当然你有权利通过任何合法手段反驳房东。但假如最后反驳无效，你又不 ...
ok 好的， 谢谢， 我真是累了 不想跟他浪费时间吵架。 找房搬走得了。 根据法律，房东可以在3年之内要求增加房租20%：Vermieter dürfen im Rahmen der Anpassung an die ortsübliche Vergleichsmiete innerhalb von drei Jahren die Miete um 20 Prozent erhöhen (§ 558 Abs. 3 BGB).
所以楼主的房东还是算有良心。 skyline0312 发表于 2021-1-31 13:51
谢谢答复。 可能是理解有问题。我一直以为房东不可以涨房租。除非我不租了，换新来的租客。没，他可以重 ...
德国法律确实是更保护租房者的。但不管是房东还是房客都有义务同时也有权利。如果再有什么问题，可以简单去google一下，网上写的很清楚。 80平？ 我的房贷是每个月560欧元，房租好贵哦 ERICHANSA 发表于 2021-1-30 16:25
80平？
他写的60平米 但实际应该只有46左右 108411 发表于 2021-1-30 16:35
我的房贷是每个月560欧元，房租好贵哦
整个房的买价是多少呢？多大呢 本帖最后由 garfieldmao 于 2021-1-31 14:50 编辑
还是找租房协会吧 你所在城市有没有政府公开的Mietspiegel? 有的话先对照看一下。 mj250 发表于 2021-1-30 21:02
你所在城市有没有政府公开的Mietspiegel? 有的话先对照看一下。
有的 但是他写的比较那个稍微高一点 李玮峰 发表于 2021-1-30 20:19
为啥不自己买房
今天收到之后，确实觉得要买房了
但是一直也没觉得要在这个城市安家。所以一直没买。买房也挺麻烦的 哎