房奴，就房奴吧，卖给自己房子，总比卖给别的强$汗$
房子,不知道啥时候能有自己的房子:mad:
原帖由 fcb 于 2007-2-26 01:32 发表
这第二点嘛
假定２００１年时，当时你有两种选择：
１．交一二千欧押金，被存在银行
每月付一千欧房租
２．首付四五万欧，买总价２５万欧的房
每月按揭８００欧，ＮＫ ２００欧，每月支付跟付房租差 ...
还是买房划算呀.
买方的前提是，两人的工作都相对稳定，而且近5年内没有搬家的打算。
这个是必要条件。
个人认为，婚龄超过3年的，双方工作稳定的，可以考虑共同买房。同时每月的还款数量要控制在家庭收入的30%之内， 而且自备金最好超过总价的30%。还要估算到如果有了孩子，一方失去工作的风险。
还有，如果选择不买房，而是把手里的准备买房的首付作为本金投资的话，有可能在25年获得更多的获利。当然也有可能完全赔掉。wer weiss.
呵呵。买房说穿了还是投资，而不光只是为了买房子居住的功能。在德国买房，算是收益比较稳定的投资。
德国大部分人都不愿意用那么点可怜的养老金在去交房租的。所以，人常说，my home is my castle.
:cool:
[ 本帖最后由 Nudeln 于 2007-2-26 20:41 编辑 ]
原帖由 Nudeln 于 2007-2-26 20:35 发表
还有，如果选择不买房，而是把手里的准备买房的首付作为本金投资的话，有可能在25年获得更多的获利。当然也有可能完全赔掉。wer weiss.
呵呵。买房说穿了还是投资，而不光只是为了买房子居住的功能。在德国买 ...
你咋又冒出来了？
原帖由 fcb 于 2007-2-26 20:46 发表
你咋又冒出来了？
$郁闷$
我不认识你.
我什么时候沉了？
原帖由 Nudeln 于 2007-2-26 21:00 发表
$郁闷$
我不认识你.
我什么时候沉了？
现在呢? 看你怎么说$汗$
个人认为，基本上，在德国，租房不如买房，买房不如买地。