投资的话,今年不要入手, 风险有点高, 08年的局势很微妙
一般来说,直接从开发商手里买新楼盘获利能多一点, 如果认识开发商就比较好办点, 温州人炒房,有一个原因也是很多开发商就是温州人.
如果买的也是别人 ...
也在等０８年局势呢。。。你说奥运会以后北京会不会降点？ 不然拿工资的人实在吃不消了， 即使拿德国的工资。。。$害羞$
你好
不好意思，现在才回你，前两天都没看信，你还有吗，我要的，你给我账号吧，我现在给你转钱。一共多少钱？ 现在买房投资有点晚吧？政策限制很多的
我都郁闷以前买的房不够大，现在回国要换也不方便了。还是自住，不是投资的呢
唉 原帖由 justlikeme 于 2008-2-21 21:35 发表 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
现在买房投资有点晚吧？
政策限制很多的
我都郁闷以前买的房不够大，现在回国要换也不方便了。还是自住，不是投资的呢
唉
是呀,现在觉得还不如折回头在德国投资呢.北京上海的房都太贵了, 租金又低,不确定因素又太多. 原帖由 唐小鸭 于 2008-2-21 17:16 发表 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
也在等０８年局势呢。。。你说奥运会以后北京会不会降点？ 不然拿工资的人实在吃不消了， 即使拿德国的工资。。。$害羞$
奥运会涨也是虚涨,过了应该能跌, 但是就是不知道今年和台湾会不会打起来$考虑$ 现在好象很微妙,双方军队都在准备,不知道能不能平安过这一年.这种大局,我们平民百姓也把握不了,还是得继续观望$郁闷$ 看那人H象能打仗的人吗? LZ 真的想投资吗？我朋友现在有个机会可以给你，北京市东城区（二环内）一套精装修好的四合院，私人产业，大概700平左右吧，具体的面积我还要问问。不过地理位置超好的。
投资四合院比一般的商品房要好很多了，而且那房子风水好，装修也都是请的以前的老师傅们给按照古建筑的风格装的，木头石头什么的都挺有讲究。
现在好像开价是三千万人民币，有兴趣的话我可以帮你联系我朋友，那房子是他家的祖产。 原帖由 wanda7777 于 2008-2-23 15:14 发表 http://dolc.de/forum/images/common/back.gif
LZ 真的想投资吗？我朋友现在有个机会可以给你，北京市东城区（二环内）一套精装修好的四合院，私人产业，大概700平左右吧，具体的面积我还要问问。不过地理位置超好的。
投资四合院比一般的商品房要好很多了，而且 ...
比别墅划算，法律上能转让？700平米一亩多，北京那地段地价估计得1000来万一亩地了。 原帖由 瓯越故人 于 2008-2-23 15:20 发表 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
比别墅划算，法律上能转让？700平米一亩多，北京那地段地价估计得1000来万一亩地了。
是呀，我也觉得很划算，要价并不离谱。法律上可以买卖的，不过那房子就是不能自己盖楼，只能是四合院，以为附近都是四合院，好像城市规划局有规定那附近不能建高楼，都是老式住宅。我同学家在后海孔乙己边上的四合院已经开价上亿了，竟然还有抢着要的，这三千万真的不算贵了。 原帖由 wanda7777 于 2008-2-23 15:36 发表 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
是呀，我也觉得很划算，要价并不离谱。法律上可以买卖的，不过那房子就是不能自己盖楼，只能是四合院，以为附近都是四合院，好像城市规划局有规定那附近不能建高楼，都是老式住宅。我同学家在后海孔乙己边上的 ...
就算是再划算也买不起:(
不过很喜欢那种老式的四合院。找个古式的四合院养老那可是我的梦想$汗$ 原帖由 BAUERDICK 于 2008-2-23 16:33 发表 http://dolc.de/forum/images/common/back.gif
就算是再划算也买不起:(
不过很喜欢那种老式的四合院。找个古式的四合院养老那可是我的梦想$汗$
没我们那边山区房子漂亮，觉得挺粗糙的 原帖由 wanda7777 于 2008-2-23 15:14 发表 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
LZ 真的想投资吗？我朋友现在有个机会可以给你，北京市东城区（二环内）一套精装修好的四合院，私人产业，大概700平左右吧，具体的面积我还要问问。不过地理位置超好的。
投资四合院比一般的商品房要好很多了，而且 ...
:D :D :D 想法是好的，有钱才行，举个例子我们前一段也想来这，在深圳市中心的商务公寓30平左右120万人民币吧，而且物业费高的吓死人！你想投吗？ 在上海或北京市中心买房做投资，稍微差不多点的都是是3，4百万起， 真有这闲钱的人，其实哪里投资都一样收益。 2003年的时候手上卖掉一些股票正好买了一套房子，结果空了一年多，就当办公室给租出去了。每年也就收个5万左右。但是也挺心疼的，全新的房子啊。想着等过两年给卖了我再来一套再大点的。涨的非常喜人，现在怎么也200万了。 67# stella_0183
现在辛庄地铁附近都1万5到2万了. 看不懂呀, 好像现在再来投资，回报率低了一点吧。北京不知道，上海市中心买个房子，3-4百万最少吧，租出去也就7-8000，一年回报率才2-3%，还得花个20万装修。。。要么买到联洋那里，借给外国人，不过现在也多租不了多少。 不过做房产的朋友说，上海以后就是香港，只有有钱人住在市中心，看看香港吧，多挤得房子。
不过如果你家里不在上海的话，出租房子比较麻烦，都没有人帮你去管，万一房客有个要求，找个跑腿的都没有，你爸妈难道飞过去啊。我觉得家里闲置的房子也就罢了，专门买个房子，问题还是挺多的，多考虑一下吧。 67# stella_0183
现在辛庄地铁附近都1万5到2万了. 看不懂呀,
roterwein 发表于 2009-11-26 16:04 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
是啊，09年起，上海房子又疯了一样涨。几年前，北京上海房子都是最低潮的时候，在北京买了一套；当时我是想在父母旁的小区再买一套的，价格才4000，现在是15000。在辛庄。我妈说算了，别买了。现在真是越想越心痛，如果买了的话，至少好几年都不用苦哈哈地工作了。唉。。。 估计现在在北京上海买房投资是晚点了，除非你有什么“国际热钱”捂在手里发烫。
去年在北京三里屯看到那里的SOHO样板间，装修好的带家具家电1万rmb/平方，期房。房子设计各方面其实挺不错的，万科的项目，质量应该不会次。可怜虽然知道年底公司会有很多利润，但是当时就是拿不出那么些现款。得，上个月再到北京，看北京晚报的头版就是：北京房价均价3万！！
所以，如果你没有几百万的闲钱在手，那还是省省心吧 2008年底的时候房价突然低了，一个朋友在北京买了一套，短短半年卖掉套了60万出来。我感慨啊。。。。60万我还得存几年吧。人家举手之劳。。。