efh,mfh，谁给我说说利弊被
谢谢了
为啥利息那么高啊？？
是啊，利息高得离谱。算得是零首付吧。
22万还26年，每月1700，每年=12*1700=20400
高利贷么？
gleich2008 发表于 2011-6-1 19:14 http://dolc.de/forum/images/common/back.gif
本来利息就基本上占还贷的一半开始，所以你算的每年20400里只有一半是还贷，还有一半是还利息了，这样一年1万的话，还20年差不多了。不过lz的利息好像是不便宜，现在应该3点多点儿才对。
我觉得有多少钱，做多少事，如果觉得压力大，就不要买这个房子。
选择自己可以承受的，性价比高的，才是上策。
对啊，我也想知道。我最近也在看房子，我现在单身，月收入现在 netto 2800 欧，看上的Wohnung大概都在20万左 ...
Adler2000 发表于 2011-6-1 18:31 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
是啊， 我们都是工作不的，薪水也不错的，买个房还这么费劲，那德国一般收入的人是怎么办的？我想知道德国人平均贷款是多少， 多少年还完？
看德国最多的就是EFH， 按理说一般收入的人就应该买的起呀
我在瑞士
当时我们是多买了个第三保险
贞爱 发表于 2011-6-1 18:44 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
{:5_355:} 德语叫什么呢?
我们只还息，等我和老公退休就把第三保险钱一次给银行
贞爱 发表于 2011-6-1 18:46 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
没看懂， 什么叫只换利息？能举例解释下吗？ 比如， 房子５０W，首富２５W，然后怎么还？ 我听说瑞士的房子都很贵的。 一般的５００，６００的地， 盖１４０左右的新房， 要多少呢？
是啊， 我们都是工作不的，薪水也不错的，买个房还这么费劲，那德国一般收入的人是怎么办的？我想 ...
ffzz 发表于 2011-6-1 21:47 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
我觉得双方收入4000不能算不错吧
双方都是dipl. 或者 master毕业工作就差不多这样了，也就一般中等
我倒是觉得 费劲的原因是42万的房子， 这个价格算挺贵的了
lz这样的算的话压力是很大。基本上我觉得买房子还是量力而行，如果觉得还款压力大，可以看看价位低一些的房 ...
昵称已满 发表于 2011-6-1 18:58 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
你是对的，但是想一步到位了， 我们都想要EFH， 可是只要是个EFH就要快４０W呀， 没有更低的价格！{:5_386:}