贞爱 发表于 2013-6-14 14:18

六毛 发表于 2013-6-14 15:07
估计lz已经决定了,不管多少钱,买到她和眼缘的最好啦,而且从找房子到决定买房子的过程真是挺折磨人的。

这个都卖掉了

XIX公主 发表于 2013-6-14 14:18

孔雀豆豆 发表于 2013-6-14 14:16
写着vonPrivat,又provisionfrei的才是私人卖房。那他本地区的房价他不会不清楚,他知道自己房子价值我不 ...

据你之前的解释,那破房子不能算私人交易买卖房产的例子了,所以所有讨论都么有什么意义的了。对不起,是我误解你的意思了。我以为你说无中介费的房子是私人交易。闹了半天还是有中介的,只是中介换个法子收你的钱而已,这个和纯粹的私人交易有区别的。

XIX公主 发表于 2013-6-14 14:24

本帖最后由 XIX公主 于 2013-6-14 14:26 编辑

一旦出现真的这样卖的那不用上网,邻里之间马上就转手了,或者即使上网,风一样就没了。

要找没有中介的纯私人交易,可以多看看当地小报,小报上很多都是私人刊登的卖房广告。你们那里房价高,中介费比例也不小,这样可以省一大笔钱呢,如果真能找到合适的好房子,何乐而不为?

Aquaspirit 发表于 2013-6-14 14:25

XIX公主 发表于 2013-6-14 14:28

Aquaspirit 发表于 2013-6-14 14:25
中介费确实就是不如私人交易划算的,所以很多买家还是愿意尽量避开中介。实在避不开,但又实在满意那房子 ...

我之前就是误解她了,看她写了无中介费,以为是私人交易呢,原来其实还是有中介的,就是中介换了个方式收费了。

孔雀豆豆 发表于 2013-6-14 14:31

六毛 发表于 2013-6-14 14:52
xix那么坚持干嘛???????每个人都有自己的决定,,,,而且就说那多出来的一万五,如果是我,也 ...

taunus的范围要比我找的这范围往南,没钱不敢住在你说的那里

孔雀豆豆 发表于 2013-6-14 14:32

polo 发表于 2013-6-14 15:02
这个比那个好。现在房子超贵。看上眼的房子都要50w上下了。

伤不起啊

孔雀豆豆 发表于 2013-6-14 14:38

XIX公主 发表于 2013-6-14 15:10
你现在终于解释清楚了!那个破房子还是有中介的,只是换了一个收中介费的方法!我以为你说的是没有中介 ...

provisionfrei并不说明没有中介,只是付费方式不同而已。理论上这种的就是卖方付费拉,但你觉得他会拿出房子价值的钱来付费?所以我说房价和中介费永远都是模糊的

理论上你说的对,房价是房价,中介费是中介费,两个概念很明显,识字的人都看得出拉。
中介费和其它交易nebenkosten都是按比例算的,我怎么不拿其它费用说事?是因为其它费用是死比例没有商量余地。但中介人和房主是合作关系,一起做广告。

Aquaspirit 发表于 2013-6-14 14:41

孔雀豆豆 发表于 2013-6-14 14:43

XIX公主 发表于 2013-6-14 15:06
这是行规,有一定折算比例的。

但是他有权力打广告吸引你来看,你也有权利找专业人折算然后还价。
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