transnsw 发表于 2013-11-5 17:15
我是买联排(10家)， 名字是写进Grundbuch里， 对于自己的Grundstuck,有100%的决定权， 包括将来要盖个teras ...
Groundbuch没有你的名字是另外一回事和WEG两马事吧
Aquaspirit 发表于 2013-11-5 10:57
排房，双拼房，和独立房，这样的小区一般都不会有共用的地下停车库吧？如果有，那相应的地皮确实没法分割 ...
这就涉及到是否PRIVATE WEG
我们卖的地，所有道路，游乐场所都属于市政，不存在这个问题。我们不需要出钱维护，我们也没有产权
但是有些开发商是买了一块大的地，哪就得有公用的道路，游乐设施，这属于全体业主，那么业主也得负一定责任。
至于地下停车场，排房很多，双拼有一些，独立房基本没有见过。
taobaotaobei 发表于 2013-11-3 22:57
还是没太说明白，是对１８家一起的Ｇrundstück，我们１８家有共同拥有权，但没有自己独立的地皮。在Grun ...
现在建的新联排都这样。开发商如果要分割地皮需要付钱，他们就都省了。这种比wohnung还是好些，因为有块地皮是你专用的，其他人不能使用，而wohnung是整块地皮大家公用。