sdong 发表于 2014-3-21 09:56
我看了看这里一些人写的，关于Bauspar怎么怎么不好。因为我搞这方面的IT，所以希望能够解释解释。
先回 ...
10年前一盒米才1毛9 现在4毛9，政府总说通货膨胀2到3， 怎么可能。所以bauspar那个ansparungsphase这么一算就太坑人了
田园牧歌 发表于 2014-3-21 13:57
还是要根据个人或各自家庭的情况决定吧，如果这个东西百害无一益，那估计要退出市场了，既然存在自然有它的 ...
是啊,我也同意这样的说法,其实我不太懂,但是我看中国人在这里讨论的都特别否定,我也尽量去说服德国人,但德国人,听了以后,也是大家讨论,仔细调查,最后总结的就是你上边说的话.因为,我觉得他们也不是傻子.
sdong 发表于 2014-3-21 12:56
我看了看这里一些人写的，关于Bauspar怎么怎么不好。因为我搞这方面的IT，所以希望能够解释解释。
先回 ...
我觉得我大致明白了您说的,所以,我也希望大家,都不要过分否定,因为每个人的情况不同,什么东西也不是百分之百适合每个人的.什么东西也不是百分之百不适合每个人.
雪候鸟 发表于 2014-3-21 11:04
10年前一盒米才1毛9 现在4毛9，政府总说通货膨胀2到3， 怎么可能。所以bauspar那个ansparungsphase这么一 ...
那么请问，银行哪一个Produkt是不坑人？
本帖最后由 雪候鸟 于 2014-3-21 15:11 编辑
sdong 发表于 2014-3-21 14:32
那么请问，银行哪一个Produkt是不坑人？
谁都得赚钱养家这可以理解，但是坑人也分轻重，银行用annuität赚点钱就可以了，bauspar的做法已经可以说过分了。
sherrylin 发表于 2014-3-20 19:26
我们付40%的房价，他们就给我们这个条件，不知道存多少是啥意思。。。。
其实就是让你的钱走bauspar, 这样你就不能有足够的钱sonderntiglung了,这样你就多还银行利息。而且还赚你的bauspar手续费。本来一笔生意赚你3笔钱
活在记忆里 发表于 2014-3-20 20:58
我看德国人讨论这个,真是和这里的中国人讨论的不一样.有时候,买是现实情况,不买情况会更糟糕.
你应该自己把这些事情想明白了，不要跟德国人的风。德国人在相对安意的环境里长大的，惊觉性就差。你想象这边的苍蝇是不是比国内好打多了，手都抓的住
sdong 发表于 2014-3-21 09:56
我看了看这里一些人写的，关于Bauspar怎么怎么不好。因为我搞这方面的IT，所以希望能够解释解释。
先回 ...
"最后Effektive Zinsen和一般贷款一样或偏高"是什么意思呢？我不太理解Effektive Zinsen是什么意思，
银行是说各种Abschlussgebuehr,Kontogebuehr是没有的。
sdong 发表于 2014-3-21 09:56
我看了看这里一些人写的，关于Bauspar怎么怎么不好。因为我搞这方面的IT，所以希望能够解释解释。
先回 ...
谢谢 扫盲
其实 坑人的就是这个“Abschlussgebuehr和Kontogebuehr”
高到 把所有的优势都抵销掉了
而且 不仔细算 还不容易想明白
活在记忆里 发表于 2014-3-21 12:30
是啊,我也同意这样的说法,其实我不太懂,但是我看中国人在这里讨论的都特别否定,我也尽量去说服德国人,但 ...
扯远一点说
大部分德国人还是不愿意买房，愿意 租房自住
认识的好几个有家庭的德国同事和 朋友
每个月花 1600到1800租haus住
人家还不是太理解 为啥要买房子
咱也不能说他们傻，但人家就是宁愿花高价 租房子住