adbks 发表于 2015-4-13 18:48
那你觉得认真些的话那个暗卫放哪里能有窗呢？占据儿童房或者客厅朝外的地方占个厕所呢，还是让客厅或儿童 ...
對~問題在很多地塊是長型的~ 要每間房有窗就得犧牲房間數
adbks 发表于 2015-4-13 17:15
室室要窗真是个典型的中国式要求，唉。怎么就不相信现代技术呢。没窗不等于没空气交换，排风机内还带暖风 ...
你这驴头不对马尾。 中国开发商利润大，是在容积率上做的文章。 一个小区就高楼林立，层高28.连楼内的防火门都换成木头的，他能不赚钱吗。
国内能做到都有窗，那是因为国内都要求有窗。没有开发商卖不出去。
UCer 发表于 2015-4-12 12:20
零首付是没问题，但横向相比来说由于银行风险高，拿到的利息相对高，当然你可以说还是比以往利息低，但从 ...
利息真的不高的，我早买了7个月，贷了17万，50%的房价，10年绑定，利息1，99%
同事贷款33万，0首付，15年绑定，利息2%啊
adbks 发表于 2015-4-13 17:32
那其实劝人不要买房的就是要满足这几个前提：1. 手里至少有7-8年前的租房合同。2. 没有改善居住面积的需 ...
这跟打算活30年有什么关系?{:5_339:}
wangdafa80 发表于 2015-4-13 21:48
利息真的不高的，我早买了7个月，贷了17万，50%的房价，10年绑定，利息1，99%
同事贷款33万，0首付，15 ...
那还真不错，我早2年买房的时候如果想零首付的话利息差的不是一点半点，当然基点也比现在高些。
adbks 发表于 2015-4-13 17:15
室室要窗真是个典型的中国式要求，唉。怎么就不相信现代技术呢。没窗不等于没空气交换，排风机内还带暖风 ...
呵呵，真是啥事都能扯到“中国式”身上。莫非窗的作用只剩下通风了？自然光，自然风，风景，不是窗户带给房间的？通风做得好，是不是客厅卧室都不用窗了，那直接住现代高科技通风良好的地下室好了。
adbks 发表于 2015-4-13 18:34
这个前提不存在的， 没有完全相同的两套房子的。你可以做个普调，中国人哪怕没看房，只要一听说厕所没窗 ...
就技术来讲，强制通风确实可以保证一定通风量，但是也增加了能耗，同时很多暗卫是灯灭后抽风机运行几分钟，这几分钟对于正常换气量0.5次一小时来说远远不够，除非你一直开着灯。
有窗的bad，自然通风的同时能够更快降低房间湿度，效果更好。
技术现在是能达到，但是也限于一些成本的因素，开发商做的也只是满足最低DIN标准的通风
老房子，比如70年以后的，你看翻新后出租或者卖，有窗户的明显走的快
witch 发表于 2015-4-14 09:50
呵呵，真是啥事都能扯到“中国式”身上。莫非窗的作用只剩下通风了？自然光，自然风，风景，不是窗户带给 ...
不是说啥事都能扯到中国式上，这是现实，在中国做设计的很痛苦，要考虑比其他地方更多的各种传统想法，禁锢，带着脚链起舞。厕所没有窗是所有矮子里的长子了，哪怕豪宅别墅都不能保证户户每个厕所有窗。阿拉伯人不计较，俄罗斯人不计较，但是中国人很计较，这是我故意扯上去的吗？你调查了解过？没有人否认你有窗的优势，只是优势不等同于必要条件。那位得普利策建筑奖的，在得奖前在杭州建了栋公寓，据说被开发商骂得要死，因为1.厕所没有窗，2.阳台没有Ueberdachung。反对者幸灾乐祸整天抓着这个小辫子，现在人家得奖了，所有人屁都不放一个了。
另外，我们只是在讨论厕所有没有窗的非常必要性，不是居室，如果你一定觉得按照这个推理可以得出通风良好设计精良的地下室也该受人欢迎的论断，那我也不反对，不过这造价可高多了，你还是买楼上的吧。
Aquaspirit 发表于 2015-4-17 09:28
这有什么好争的? 每个人要求和标准不一样。对你不重要的事情可能对别人就很重要。
对有些人而言, 厕所 ...
本来就没什么好争论的，只不过楼主抱怨买不到房而已。你们既然要条条框框都满足，那就慢慢等好了，等房价涨上去，总有一款合适你们的。现代建筑设计里不以厕所有窗为必然满足条件的，有这个需求的人就等运气吧，反正和我没关。我只是从一群平均受过高等教育的人里面 继续看出传统固有思维，总结一下，怎么， 不可以么？