今年三月银行贷款政策收紧后，自由职业者及公司老板自己建房买房在银行基本贷不到款了。
能存的起50万的，还要节省，怕还不起贷款{:5_383:}
可能是贷不了。我同事老公自己开公司，收入很高，全家一人一匹马。但是贷款建房的时候是她爸爸做得担保，不然拿不到贷款
我们贷款是肯定能贷的，可是不想贷。贷款的日子不好过，毕竟生活不仅是为了房子。 另外慕尼黑这边基本是房源相当少，有出来的房子都是70，80年代的很旧。周边很烂的房子都是50万往上。 这几天把预算又提高了10万，结果今天看到一个稍微还值得去看的独栋，都是80年代的房子。老公就说了，这种旧房子去看一下根本看不出隐患问题，头脑发热买过来可能还要花很多钱去弄。30多年的房子，水管电路这些有没有问题表面是看不出来的，只有那些资深专门修房的Mauer或Handwerker才看的出来问题。我们还是决定约了时间准备去看一下，让后拍些照有疑问就问下他旁边资深的好友。
看来得天天盯着，慕尼黑这边买房不容易啊。
kidkudo 发表于 2016-8-23 11:46
不明白楼主的逻辑，现在贷款利率这么低，为什么要把现金全部投入买房
在慕尼黑买房的上班族，有几个不贷 ...
贷款利息是低，一二十年算下来也是笔不小的数目。剩下来的钱可以拿去做其他的了。
{:5_383:}楼主的要求那不是我们一般人等理解的，生活在同样的城市，要给我60万，然后我再贷个10几20万的，分分钟能在慕城30公里内买到满意的全新的联排了。就打不贷款的60万都能在慕尼黑买到满意的联排。慕尼黑要房源少的话，别的小城市的人那就甭活了{:5_383:}当然又要便宜又要面积大花园大的独栋别说慕尼黑，法兰柏林同样买不到啊。
就我前面说的区我都能买到合适的，光这区immo24上搜搜都好多新房源了。楼主咋能啥也看不上呢。
本帖最后由 kitkat 于 2016-8-24 23:20 编辑
deutour 发表于 2016-8-24 23:09
楼主的要求那不是我们一般人等理解的，生活在同样的城市，要给我60万，然后我再贷个10几20万的， ...
又瞅了一眼，楼主的目标是独栋，居住面积150-190平，Grundstück 600-700平。再加上50万不贷款，在慕尼黑就真的难了{:5_393:}
本帖最后由 deutour 于 2016-8-24 23:22 编辑
kitkat 发表于 2016-8-24 23:18
又瞅了一眼，楼主的目标是独栋，50万不贷款，在慕尼黑就真的难了
楼主第二次回复里不是写着联排么。
而且她都说要在90公里买了，其实慕尼黑90公里内50万的独栋也能买得到。