能否降低一下标准呢？事实就是，想在30KM内买房，HAUS别想了就说联排吧， poing不是刚盖好一大片吗，最小的120m²是63万起，加上各种税和杂费就是70万，如果要砖盖房再加5万，这个价格算是现有通SBAHN地区新房的最低价了，我认为LZ完全可以考虑。如果能稍微降低标准，少量贷款，或者分出一部分钱来做投资用，这是我的建议。
说能买100万房子的是不是有点没睡醒啊，100万的房子光是税就多少？装修和家具还没算上呢，这边建筑商你多安个插座就收你1000欧，各种附加费大大小小加起来也得10-20万了吧，更别说未知LZ双方工作情况和家庭计划的前提下:shutup:
Zhizhi088 发表于 2016-8-24 23:21
这段时间找房感悟也很多。看到好些房源出来是Zwangsversteigerung. 还有一些房子可能是别人下了定金定了不 ...
即使不贷款买房，二三十年或者多少年后，美女也要变成老太婆，帅哥也要变成老头的啊。{:5_383:} 还个贷款不至于就没有生活了... 贷款也可以量力而行的。你住个满意的房子几十年，这不就是生活质量么?
LZ还是降低看房标准吧，选个不那么满意的，预算还是够的，也不用贷款。
guoguoma 发表于 2016-8-25 20:32
能否降低一下标准呢？事实就是，想在30KM内买房，HAUS别想了就说联排吧， poing不是刚盖好一大片吗，最小的 ...
关键不知道LZ双方工作情况和家庭计划。不然双职工工作都还不错的话，在München应该可以贷到７０万了，加上LZ本来的６０万，１００万的房子差不多可以的。
想太多和深思熟虑应该是两个概念:dizzy:
Zhizhi088 发表于 2016-8-24 23:34
你说的这个我们已经考虑到了。所以才会严格控制预算。
你有想过现在100欧还能买不少东西，10年以后可能就买不到啥了，这速度能赶上通胀速度么，同理你看看国内，20年前的100万和现在的100万是一个概念么，交点利息算个啥
看了一些回复，拿国内的情况说事，没什么可比性。
其实主要是老公的工作在慕尼黑，不是那么随便就能换的，但以后可以基本Homeoffice，一星期上慕尼黑一次就行了。他更倾向于在他家和慕尼黑中间，如果实在找不到就只能在他家那边买块地盖了。 这是最坏的打算。
我其实比他灵活多了，工作嘛在哪都可以。其实我更倾向于往更西边，那边房子性价比高，30-60万neubau都很不错，离博登湖很近。离他父母家车程也在一小时内。我可以作为Grenzgänger到瑞士工作。
贷款都是不得已，如果有全款付的能力，我相信这里大部分人还是倾向于一次性全款。另外就我们来说，鸡蛋不能放在一个篮子里。特别是目前德国这形势，把钱全部投到买房还要贷款确实不是明智之举。房子自住本来就不产生任何价值，有余钱进行其他投资还可以分散风险。
这几天我们正在商量，看看我的这个想法有没有可行性。在哪里都是生活，自己生活的好才是最重要的。