楼主还是先搞明白税务问题，再动退税的脑筋。如果你们没有贷款买的第一套房子，看不出有什么税可以退。你老公的收入税想也不要想。这么多人不明白你口口声声说的退税，可以理解
个人收入所得税是以家庭为单位计算。房产证上写夫妻谁的名字与谁贷款无关
大红大喜 发表于 2018-11-18 22:50
我没有工作，用我的名字，老公也能从银行贷款吗？还款人需要是他名字啊，我不知道什么时候才能有收入。
不说感情的问题，就说你这个情况。
我朋友他们夫妻，就是老公贷款，房子，车子写了老婆的名字，因为银行同意贷款给你们之后，以后都可以修改合同的，比如增加还款人，或者因为你们失业一段时间更改还款人，或者你们孩子长大了工作了，让孩子为还款人，都是可以的。。
另外婚后都是共同财产，除非你们各自公证了某部分为婚前财产。。。
这样的老公要他干嘛?
大红大喜 发表于 2018-11-20 12:50
moony，是我不懂！我仍然是中国人的思维，觉得房子是安全的投资品种，对德国这边的房产税没有切身体验，认 ...
第一套房子不是自住吗？为什么有房租收入？
如果很大的一套房子。楼上出租，楼下你们住。。那么为什么还要买第2套房子？为什么还要背那么重的负担？
你的婚前财产存银行， 吃利息不好吗？然后那个房租的400元钱就是你的收入。这样生活不是很好嘛？
为什么要那么多投资， 还弄的不懂状况的情况下。。。搞那么多麻烦干什么。。
我是看不懂。
6855698 发表于 2018-11-25 10:44
不说感情的问题，就说你这个情况。
我朋友他们夫妻，就是老公贷款，房子，车子写了老婆的名字，因为银行 ...
赞同这个mm的说法，其实哪怕lz老公一个人签字，也是婚后共同财产，如果没有婚前协议或者公证过婚前财产，如果万一离婚，这个房子应该都是一人一半吧。
其实lz应该直接问notar，德语不好请翻译都行，notar收那么多公证费就是专门解释这些疑问的………
若叶花风吹雪 发表于 2018-11-25 21:23
其实lz应该直接问notar，德语不好请翻译都行，notar收那么多公证费就是专门解释这些疑问的………
是吗？确实没敢问。大多数中国人都是很容易应付的，因为实在不懂。
若叶花风吹雪 发表于 2018-11-25 21:19
赞同这个mm的说法，其实哪怕lz老公一个人签字，也是婚后共同财产，如果没有婚前协议或者公证过婚前财产， ...
听说没有婚前协议不太重要，因为有银行转账记录。
你也真够可以的，你也放心。你最好问律师这方面。因为这涉及财产。你还没工作