wer1973 发表于 2021-4-7 12:48
我买的一个房，租客都住了30多年，而且已经70了，不住到死肯定不走的。购房合同清楚写明10年内我不能KUN客 ...
个人投资， 最多可以买几套， 有没有限制？
如果已经有贷款了， 再去贷款， 银行好不好贷？？
skyline0312 发表于 2021-4-7 16:38
个人投资， 最多可以买几套， 有没有限制？
如果已经有贷款了， 再去贷款， 银行好不好贷？？
买多少套没有任何限制，德国买房又没有居留给的。就算是没有居留的外国人，也照样给钱就卖。
至于贷款嘛，你得问银行了，我不懂。
wer1973 发表于 2021-4-7 12:48
我买的一个房，租客都住了30多年，而且已经70了，不住到死肯定不走的。购房合同清楚写明10年内我不能KUN客 ...
有没有限制租金上涨的条款?
本帖最后由 wer1973 于 2021-4-8 19:18 编辑
AngelsDaddy 发表于 2021-4-7 19:15
有没有限制租金上涨的条款?
没有
涨房租就按正常的法律规定，三年内15%。但是本来就是很便宜的房租，涨完了还是很便宜。
skyline0312 发表于 2021-4-1 09:38
今天专门去问了中介， 中介答复， 不可能赶走。 因为有租客十年保护条款。
以后找房， 必须只能找空的房 ...
哎？我也看了一个有租客的，中介说可以赶走诶，就是最多九个月等待期，也和租客说了，租客说会搬的
Deutschin 发表于 2021-9-4 23:18
哎？我也看了一个有租客的，中介说可以赶走诶，就是最多九个月等待期，也和租客说了，租客说会搬的 ...
租客取消合同，是3个月。 房东取消合同，是9个月。
skyline0312 发表于 2021-4-1 09:38
今天专门去问了中介， 中介答复， 不可能赶走。 因为有租客十年保护条款。
以后找房， 必须只能找空的房 ...
为什么我们看的中介跟我们说可以中止合同啊……
乐水鸣佩环 发表于 2021-9-5 21:27
租客取消合同，是3个月。 房东取消合同，是9个月。
但是口说无凭，要怎么才能有凭证呢？写在合同上吗
Deutschin 发表于 2021-9-6 10:36
但是口说无凭，要怎么才能有凭证呢？写在合同上吗
请中介把目前的租房合同拷贝给你，这是必须提供的文件之一。
我们买的就是之前带房客的房子，顶楼住的是领救济的两人，非常可恶，本来想仁慈点的，万幸赶走了~~~~
提前买了个房东法律保险，用上了~~期间来去花去了一年多的时间，值不值得看自己的投入比把~