paul871017 发表于 2022-5-9 22:51
提管理费了吗？
有提的，因为用10万欧做的例子，管理费我看是1000多欧，但是后面又写了个staatliche foederung好像返还980欧之类的。没看明白反正。。。
xixi00 发表于 2022-5-4 16:54
现在利息已经涨了，这时签Bauspar锁定现在的高利息，没有意义了。
目前处于经济周期的滞涨期，信用紧缩，而 ...
Bausparenvertrag 现在的Policy多数都没有调整，还是可以签到1%贷款利息的合同。
Bauspar的核心还是强制存钱，会减少现金流。 对现金流富裕，目前和未来数年又没有合适投资渠道的人来说比较合适。 如果你在Bauspar合同里面存的钱，还有更好的用途（稳定的金融产品，提前还贷等等），那就不要考虑它了。
Bauspar的问题还是1.5%的一次性服务费和每年18欧的账户管理费用，一下子就拉垮了这个产品，这笔服务费从2009年起不再可以作为Werbungskosten进入报税项目。
关于用Bauspar锁定利息做Anschlussfinanzierung的事，未来如果流动利息和绑定利息都超过了6%，那么现在签1%贷款利息的Bauspar才能勉强不亏不赚。你愿意存钱做Bauspar，不如拿来做Sondertilgung。
nanguazaixian 发表于 2022-7-5 08:39
Bauspar的核心还是强制存钱，会减少现金流。 对现金流富裕，目前和未来数年又没有合适投资渠道的人来说比较 ...
Hi， 谢谢回复！确实尝到了强制存钱的甜头，之前我们一个月只能存1000欧元。。。现在多了这500欧元的强制存款每个月还能存1000欧元。哈哈哈。我已经签啦，就懒得考虑利息亏多少什么的了。。。唉