中国花
发表于 2008-1-30 16:30
原帖由 xiaomao 于 2008-1-30 15:29 发表 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
让你说中了,我就觉得没个自己的房子心里不踏实。LG总说要好好算算,我就总是感情用事。特别有了孩子了,想给孩子一个真正的家。昨天推宝宝出去,看到湖边的villa,美呀,我就暗下决心,我要努力赚钱,赚 ...
$汗$ 汉堡Villa小的也得几百万吧
xiaomao
发表于 2008-1-30 16:32
原帖由 skadi80 于 2008-1-30 15:22 发表 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
听好些德国人说,买房后,头5-10年都要省一省,之后才会好转.
我能节省过日子,但是LG比较注重享受,让他为了房子牺牲度假,牺牲去外面吃饭,他不情愿。
DLIII
发表于 2008-1-30 16:33
原帖由 xiaomao 于 2008-1-30 15:19 发表 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
现在考虑买房还有个原因,要回国8个月,转租出去不放心,空在这里心疼房租。如果买了自己的房子,就算空着也是在还贷。
你们慢慢看着吧, 等回国回来再定夺。 我买房子, 看了整整两年。
我家也有个花园, 我和LG都不是喜欢户外劳动的人, 我们打算就要草坪, 请人打理。 顶多窗户下面摆些大盆栽的竹子, 估计不费很多功夫。
xiaomao
发表于 2008-1-30 16:33
原帖由 skadi80 于 2008-1-30 15:24 发表 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
如果不介意花园看起来像个杂草堆的,那么也不太麻烦,如果想弄得像样点的,那么有花园就是一个大大大的麻烦了,除了花钱外,精力时间一样要花进去,当然,如果喜欢种种花草的人除外,因为他们喜欢做这些活.
婆婆撺掇买房子,她喜欢弄花园。不过,总把她的想法强加在我身上,我也受不了$郁闷$
贞爱
发表于 2008-1-30 16:36
原帖由 中国花 于 2008-1-30 15:18 发表 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
:o 花园这么麻烦啊,我觉得公寓的缺点就是不是独门独户,有时不如Haus自由$郁闷$
自由??你想在家干点啥呢??;)
是阿,我公公那边草地800平,而且我们吧孩子给他们看,他们哪有功夫照顾花园了阿
而且暖气啥的都要自己操心的
我觉得除非特别有钱,请的起保姆那个级别的买个大别墅还成,就电视里那个感觉!
一般家庭就公寓不错
只有国内人眼里才认为,买了别墅才是有钱才是奢侈
其实很多好的公寓比单独的别墅价格还小贵呢
xiaomao
发表于 2008-1-30 16:37
原帖由 中国花 于 2008-1-30 15:30 发表 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
$汗$ 汉堡Villa小的也得几百万吧
我估计如果不是正对着湖边的,150万可以了吧。没经验呀,从来没打过villa的主意。如果我能工作到100岁,有可能吧$汗$
xiaomao
发表于 2008-1-30 16:38
原帖由 DLIII 于 2008-1-30 15:33 发表 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
你们慢慢看着吧, 等回国回来再定夺。 我买房子, 看了整整两年。
我家也有个花园, 我和LG都不是喜欢户外劳动的人, 我们打算就要草坪, 请人打理。 顶多窗户下面摆些大盆栽的竹子, 估计不费很多功夫。
这两年房价涨了吗?贷款利率我知道涨了不少。
贞爱
发表于 2008-1-30 16:39
原帖由 xiaomao 于 2008-1-30 15:22 发表 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
考虑买房子纯属为了孩子有个花园能玩。我不怕干活但是很讨厌昆虫,弄花园真的不是我的爱好。我LG么,对电脑很勤快,其它么,油瓶子倒了都不会扶起来。你有经验,你觉得花园对你家两个小美女重要吗?
我肯定不会自己带两个孩子,所以平时他们都在他门爷爷那边玩,那边地方够大,怎么玩都行
周末我们会带孩子出去玩,不会在家附近
孩子大点都上学了,在家玩的时间也减少了!
所以有没有草地对我不重要
我老公也是喜欢带花园的,说对孩子好,夏天他也可以享受
但考虑打理实在太费心,我们谁都不想做,而且老公怕一楼不安全,所以我们还是放弃
其实我担子小,觉得住公寓稍微安全点吧,个人感觉哈!$害羞$ $害羞$
xiaomao
发表于 2008-1-30 16:41
原帖由 贞爱 于 2008-1-30 15:36 发表 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
自由??你想在家干点啥呢??;)
是阿,我公公那边草地800平,而且我们吧孩子给他们看,他们哪有功夫照顾花园了阿
而且暖气啥的都要自己操心的
我觉得除非特别有钱,请的起保姆那个级别的买个大别墅还成 ...
这个自由就是,比如,房子离邻居比较远,比较安静,如果公寓,你楼上或者旁边住个比较吵的,你买了房子也不能轻易搬家。还没说呢,你家两个小美女,特别是老大,喜欢在花园玩吗?你觉得花园对孩子重要吗?
中国花
发表于 2008-1-30 16:41
原帖由 贞爱 于 2008-1-30 15:36 发表 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
自由??你想在家干点啥呢??;)
是阿,我公公那边草地800平,而且我们吧孩子给他们看,他们哪有功夫照顾花园了阿
而且暖气啥的都要自己操心的
我觉得除非特别有钱,请的起保姆那个级别的买个大别墅还成 ...
嫩说的对$考虑$ 不过俺还是想住Haus$m17$
xiaomao
发表于 2008-1-30 16:42
原帖由 贞爱 于 2008-1-30 15:39 发表 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
我肯定不会自己带两个孩子,所以平时他们都在他门爷爷那边玩,那边地方够大,怎么玩都行
周末我们会带孩子出去玩,不会在家附近
孩子大点都上学了,在家玩的时间也减少了!
所以有没有草地对我不重要
我老 ...
嘻嘻,看到了。其实我也胆子小,以后LG出差,带一个孩子住房子,还真是怕,你不说我还没考虑到呢。$汗$
贞爱
发表于 2008-1-30 16:43
原帖由 xiaomao 于 2008-1-30 15:24 发表 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
第二年也好不了呀,要还20年呀,工资的涨幅很有限。汉堡买个房子也是为了自住,如果为了投资根本不值,我那个在银行工作的朋友说的。
当然买房子要看夫妻的收入
如果贷款,还贷很吃力,那就不买,你们现在住这个也挺好
我和老公一起工作还,还是比较轻松的,所以我们就决定买
不过我们没存款,哈哈,先问他家人借!
我也总觉得白交给人房租不值得!
我们这买房子好像永远都不还清,不然有税
都是几十年后,每个月交很少的钱,这样的
himmelblau
发表于 2008-1-30 16:43
DLIII
发表于 2008-1-30 16:44
原帖由 xiaomao 于 2008-1-30 15:38 发表 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
这两年房价涨了吗?贷款利率我知道涨了不少。
我只知道2003年的时候, 房贷最低(3,9%), 这几年在慢慢涨(现在好象大概5%), 不过涨幅不大。 现在欧元升值很厉害, 利率大涨的可能性不大, 反倒是可能小降。
房价的涨幅和房型关系很大, 底楼带花园的大公寓(适合有小孩家庭), 顶楼公寓(老人比较喜欢), 老人残疾适用公寓, 很难买, 要抢。 其它类型市场上现房很多, 特别是7, 80平米的三居, 很多现房, 价格好商量。
[ 本帖最后由 DLIII 于 2008-1-30 15:47 编辑 ]
dewmorn78
发表于 2008-1-30 16:46
我们准备买房。如果我们租90左右的公寓冷租也要600到700,如果我们买Reihenhaus140平米的话每个月交给银行的大约也是这个数,所以决定买房。
xiaomao
发表于 2008-1-30 16:47
原帖由 贞爱 于 2008-1-30 15:43 发表 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
当然买房子要看夫妻的收入
如果贷款,还贷很吃力,那就不买,你们现在住这个也挺好
我和老公一起工作还,还是比较轻松的,所以我们就决定买
不过我们没存款,哈哈,先问他家人借!
我也总觉得白交给人房租 ...
瑞士好。德国就是真金白银的还贷。荷兰还贷可以从税前收入里抵消,而且0首付很平常。我们也是双方工作,只不过我做生意,收入不稳定,可以赚很多也可以赔很惨。所以现在是以LG一个人的收入来打算的。
himmelblau
发表于 2008-1-30 16:47
贞爱
发表于 2008-1-30 16:47
原帖由 xiaomao 于 2008-1-30 15:41 发表 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
这个自由就是,比如,房子离邻居比较远,比较安静,如果公寓,你楼上或者旁边住个比较吵的,你买了房子也不能轻易搬家。还没说呢,你家两个小美女,特别是老大,喜欢在花园玩吗?你觉得花园对孩子重要吗?
孩子当然喜欢在外面疯跑了
我天天站我家窗上看她在她爷爷那边花园玩
夏天还可以买个小泳池给她弄水,滑梯,秋千,踢球,打乒乓球,羽毛球烧烤这些都是优点
我家是因为公公那边有这个条件,带花园,所以我们不考虑花园
但你如果真的就是考虑孩子,自己又不怕麻烦,那你就买带花园的
买公寓问清楚邻居情况阿
我们新的那八户,就一户带孩子,我闲少,哈哈,多点热闹陪我孩子玩!
xiaomao
发表于 2008-1-30 16:48
原帖由 himmelblau 于 2008-1-30 15:43 发表 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
看到这个想起件BF小时候的笑话。
某天下雨,蜗牛什么在花园里到处爬,他拿个小桶抓了很多在玩,他妈妈叫他进去吃饭,他也乖乖的把桶带进去了,接下来就是一家人在客厅饭厅抓蜗牛。:D
而且德国人有 ...
是,据说如果花园不整的话,邻居会来按门铃提醒你打理的。
贞爱
发表于 2008-1-30 16:49
原帖由 中国花 于 2008-1-30 15:41 发表 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
嫩说的对$考虑$ 不过俺还是想住Haus$m17$
如果以后俺发达到可以请佣人,俺也整个
我父母说除非他们能来根我们住,帮我们打理,不然别想买单独的别墅,就我们那懒样,给孩子弄好都不错了!
DLIII
发表于 2008-1-30 16:49
原帖由 himmelblau 于 2008-1-30 15:47 发表 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
我们这里好像有1,9%的房贷。$考虑$
而且三居我怎么觉得对一家三口不够住呢?我们现在两个人三个房间都觉得不够用啊~:( :( :(
我说的是市场房贷。
有些特殊情况, 比如Baufinanzierung, 比如国家目前支持的节能房, 比如有些低收入家庭, 。。。 可能拿到很低的贷款。
skadi80
发表于 2008-1-30 16:50
原帖由 xiaomao 于 2008-1-30 15:32 发表 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
我能节省过日子,但是LG比较注重享受,让他为了房子牺牲度假,牺牲去外面吃饭,他不情愿。
偶跟偶LG都不是一个能省的人,偶们也比较喜欢享受生活.$汗$
Aquaspirit
发表于 2008-1-30 16:50
xiaomao
发表于 2008-1-30 16:51
原帖由 dewmorn78 于 2008-1-30 15:46 发表 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
我们准备买房。如果我们租90左右的公寓冷租也要600到700,如果我们买Reihenhaus140平米的话每个月交给银行的大约也是这个数,所以决定买房。
这样买就合适了。
DLIII
发表于 2008-1-30 16:51
原帖由 xiaomao 于 2008-1-30 15:42 发表 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
嘻嘻,看到了。其实我也胆子小,以后LG出差,带一个孩子住房子,还真是怕,你不说我还没考虑到呢。$汗$
别怕, 一般的Villa, 都带警报器, 透视电网。。。
skadi80
发表于 2008-1-30 16:51
原帖由 xiaomao 于 2008-1-30 15:33 发表 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
婆婆撺掇买房子,她喜欢弄花园。不过,总把她的想法强加在我身上,我也受不了$郁闷$
是你们买房子,不是你婆婆买,所以还是根据自己的想法去买吧!
贞爱
发表于 2008-1-30 16:51
原帖由 xiaomao 于 2008-1-30 15:47 发表 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
瑞士好。德国就是真金白银的还贷。荷兰还贷可以从税前收入里抵消,而且0首付很平常。我们也是双方工作,只不过我做生意,收入不稳定,可以赚很多也可以赔很惨。所以现在是以LG一个人的收入来打算的。
我们也要用自己钱还,而且你们可以零首府,我们基本都是20%才可以开始贷款!
其实最理想的是这个
底楼带花园的大公寓(适合有小孩家庭),复试
哈哈,这个是我最喜欢的!可惜我这没有:mad:
蛇妖MM
发表于 2008-1-30 16:53
原帖由 贞爱 于 2008-1-30 15:49 发表 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
如果以后俺发达到可以请佣人,俺也整个
我父母说除非他们能来根我们住,帮我们打理,不然别想买单独的别墅,就我们那懒样,给孩子弄好都不错了!
又一个请保姆的。
Aquaspirit
发表于 2008-1-30 16:54
himmelblau
发表于 2008-1-30 16:54
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