waner
发表于 2008-1-30 16:54
原帖由 xiaomao 于 2008-1-30 15:37 发表 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
我估计如果不是正对着湖边的,150万可以了吧。没经验呀,从来没打过villa的主意。如果我能工作到100岁,有可能吧$汗$
想起我们买房时,我女儿跟我说,我们还是买Villa吧。我告诉她很贵时,她说,可以来个100年的贷款,你们退休还不完时,我工作了,接着还,以后再让我的子孙们接着还……:D
贞爱
发表于 2008-1-30 16:55
原帖由 蛇妖MM 于 2008-1-30 15:53 发表 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
又一个请保姆的。
恩,不可以吗?
哈哈,俺都说了,等俺发达了
Aquaspirit
发表于 2008-1-30 16:56
DLIII
发表于 2008-1-30 16:57
原帖由 himmelblau 于 2008-1-30 15:54 发表 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
是市场贷款的说,我一个朋友就用了这个。
http://www.schwaebisch-hall.de/-snm-0144820020-1201662270-0000026365-0000000000-1201704773-enm-bsh/index.php
这个是要Bausparvertrag, 相当于一个Sparbuch, 和我说的市场贷款不是一回事。
skadi80
发表于 2008-1-30 16:57
原帖由 贞爱 于 2008-1-30 15:36 发表 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
自由??你想在家干点啥呢??;)
是阿,我公公那边草地800平,而且我们吧孩子给他们看,他们哪有功夫照顾花园了阿
而且暖气啥的都要自己操心的
我觉得除非特别有钱,请的起保姆那个级别的买个大别墅还成 ...
偶家这有位邻居,他家的房子很大(应该有200平),花园很大(应该上千平),有两个小孩,他老公经常出差,一年在家的时间不会超过三个月(累计算的)就他一个主妇在家照顾两小孩和打理家务,还有花园里的活,MS这样的家庭在德国还是挺多的,所以不用非要TE别有钱,请得起保姆的还考虑买大别墅.
xiaomao
发表于 2008-1-30 16:59
原帖由 贞爱 于 2008-1-30 15:51 发表 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
我们也要用自己钱还,而且你们可以零首府,我们基本都是20%才可以开始贷款!
其实最理想的是这个
底楼带花园的大公寓(适合有小孩家庭),复试
哈哈,这个是我最喜欢的!可惜我这没有:mad:
给你贴一个我喜欢的,可是LG说新房不保值,他咋这么理智呢?面积120,4个房间,28万,地点算我说的2级半吧,就是wohngeld贵,350一个月。
skadi80
发表于 2008-1-30 16:59
原帖由 xiaomao 于 2008-1-30 15:48 发表 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
是,据说如果花园不整的话,邻居会来按门铃提醒你打理的。
那么是这位邻居太多事,正常来说,没人会讲的.
贞爱
发表于 2008-1-30 17:00
原帖由 skadi80 于 2008-1-30 15:57 发表 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
偶家这有位邻居,他家的房子很大(应该有200平),花园很大(应该上千平),有两个小孩,他老公经常出差,一年在家的时间不会超过三个月(累计算的)就他一个主妇在家照顾两小孩和打理家务,还有花园里的活,MS这样的家庭在 ...
当然不是绝对,这个女人本身就很能干,这样的当然她喜欢可以就买拉
而且她的爱好就是花园和照顾孩子吧
瑞士这样女人也很多的!
我比较懒,所以不适合我!
Aquaspirit
发表于 2008-1-30 17:00
xiaomao
发表于 2008-1-30 17:00
原帖由 贞爱 于 2008-1-30 15:47 发表 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
孩子当然喜欢在外面疯跑了
我天天站我家窗上看她在她爷爷那边花园玩
夏天还可以买个小泳池给她弄水,滑梯,秋千,踢球,打乒乓球,羽毛球烧烤这些都是优点
我家是因为公公那边有这个条件,带花园,所以我们 ...
现在才搞清,跟爷奶离的这么近,太棒了$支持$
DLIII
发表于 2008-1-30 17:01
原帖由 Aquaspirit 于 2008-1-30 15:50 发表 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
赞同啊! 想想, 至少15, 20年的, 长期生活水平下降, 人肯定超级郁闷. $郁闷$
我的感觉相反, 买房之后, 生活水平反倒上升了, 买家电家具装修日用品什么的, 都要好的, 要和房子相配, 不象以前租房的时候, 过得去凑合凑合就行了。
区别就是, 以前租房的时候, Konto是+, 现在买这买那, Konto是-。 $汗$不管了, 慢慢还, 该花的还是要花。
Aquaspirit
发表于 2008-1-30 17:01
xiaomao
发表于 2008-1-30 17:01
原帖由 Aquaspirit 于 2008-1-30 15:50 发表 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
赞同啊! 想想, 至少15, 20年的, 长期生活水平下降, 人肯定超级郁闷. $郁闷$
可是想着退休了还得付房租,而且退休费也少,还的付医疗保险,到时够不够吃饭的都难说。生活咋这么这么现实呀:(
贞爱
发表于 2008-1-30 17:02
原帖由 xiaomao 于 2008-1-30 15:59 发表 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
给你贴一个我喜欢的,可是LG说新房不保值,他咋这么理智呢?面积120,4个房间,28万,地点算我说的2级半吧,就是wohngeld贵,350一个月。
好看,几楼,我没看出来
你们打算要几个孩子??
是不新房子都贵,我们那个每个月四百
不过这个钱不一定都用到,好像又时候会剩的!
himmelblau
发表于 2008-1-30 17:02
xiaomao
发表于 2008-1-30 17:02
原帖由 DLIII 于 2008-1-30 15:51 发表 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
别怕, 一般的Villa, 都带警报器, 透视电网。。。
我生完孩子胆小了很多,我妈那时也这样,不知道是不是遗传。
贞爱
发表于 2008-1-30 17:03
原帖由 xiaomao 于 2008-1-30 16:00 发表 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
现在才搞清,跟爷奶离的这么近,太棒了$支持$
是阿,有人帮手当然好拉
但也有限制,为了跟他们近,买房子当然也只能在我们这个村选拉!$郁闷$ $郁闷$
DLIII
发表于 2008-1-30 17:03
原帖由 xiaomao 于 2008-1-30 15:59 发表 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
给你贴一个我喜欢的,可是LG说新房不保值,他咋这么理智呢?面积120,4个房间,28万,地点算我说的2级半吧,就是wohngeld贵,350一个月。
这个看起来很棒呀。
贞爱
发表于 2008-1-30 17:04
原帖由 DLIII 于 2008-1-30 16:01 发表 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
我的感觉相反, 买房之后, 生活水平反倒上升了, 买家电家具装修日用品什么的, 都要好的, 要和房子相配, 不象以前租房的时候, 过得去凑合凑合就行了。
区别就是, 以前租房的时候, Konto是+, 现 ...
对,过一天算一天,今日不知明日事,别吧自己委屈到了!
skadi80
发表于 2008-1-30 17:04
原帖由 贞爱 于 2008-1-30 16:00 发表 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
当然不是绝对,这个女人本身就很能干,这样的当然她喜欢可以就买拉
而且她的爱好就是花园和照顾孩子吧
瑞士这样女人也很多的!
我比较懒,所以不适合我!
在德国,喜欢做花园活的人还是挺多的,不过偶是中国人,也是比较讨厌做这些活的.$m7$
xiaomao
发表于 2008-1-30 17:04
原帖由 waner 于 2008-1-30 15:54 发表 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
想起我们买房时,我女儿跟我说,我们还是买Villa吧。我告诉她很贵时,她说,可以来个100年的贷款,你们退休还不完时,我工作了,接着还,以后再让我的子孙们接着还……:D
你女儿好可爱呀,如果想着房子可以往孙子辈上传,真是贵点,还的辛苦点也值得,就是LG跟我不一条战线。他总认为孩子的要自己去奋斗,而我是个典型的中国妈妈,想给孩子最好的。
Aquaspirit
发表于 2008-1-30 17:05
himmelblau
发表于 2008-1-30 17:06
贞爱
发表于 2008-1-30 17:06
原帖由 skadi80 于 2008-1-30 16:04 发表 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
在德国,喜欢做花园活的人还是挺多的,不过偶是中国人,也是比较讨厌做这些活的.$m7$
恩,别把自己累着了
我婆婆弄花园,种菜啥的,手我看了都心疼
女人嘛还是对自己好点!不用太拼了!$送花$
skadi80
发表于 2008-1-30 17:06
原帖由 xiaomao 于 2008-1-30 16:01 发表 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
可是想着退休了还得付房租,而且退休费也少,还的付医疗保险,到时够不够吃饭的都难说。生活咋这么这么现实呀:(
可以每月存些钱,等到退休的时候,选一处喜欢的地点买间房子生活.
PS,偶家这有一间新盖的房子,就是一对退休的教授夫妇盖的,那房子,那花园...估计花的钱不是普通人能支付得起的.$m7$
Aquaspirit
发表于 2008-1-30 17:07
Aquaspirit
发表于 2008-1-30 17:07
xiaomao
发表于 2008-1-30 17:08
原帖由 贞爱 于 2008-1-30 16:02 发表 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
好看,几楼,我没看出来
你们打算要几个孩子??
是不新房子都贵,我们那个每个月四百
不过这个钱不一定都用到,好像又时候会剩的!
底层的复式,我就是看上了它的大玻璃窗,复式结构,还有luftraum。总之,看着照片就痛快。汉堡阴天特别多,我们现在的房子就是两面玻璃墙,住小窗户的郁闷呀。还没约termin,想实地看看。LG闲这个房子是2003年的,说新房不保值,而且wohngeld太贵了,快赶上我家现在一半房租了。
Aquaspirit
发表于 2008-1-30 17:09
DLIII
发表于 2008-1-30 17:10
原帖由 himmelblau 于 2008-1-30 16:02 发表 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
哦,那就跟LBS那种没什么两样咯。
市场贷款和Bausparvertrag相比有什么利弊呢?
按照现在的利率和未来几年的利率走势, 我个人看法, 没有必要去签个Bausparvertrag。
90年代的时候, Tagesgeld的利率几乎有10%, 那个时候, 没有Bauspar的人是不敢贷款买房的, 现在Tagesgeld的利率才3,x%, 房贷也就5%, Bauspar的优势不明显, 存款投资反而受很多限制。
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