娃娃妈
发表于 2009-12-16 23:03
交房贷到最后房子是自己的，交房租交一辈子房子也是别人的啊。
小五妈 发表于 2009-12-16 22:56 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
就是算了所有的因素呀
比如DHH，你住一半，我住另一半，对称的，情况完全相同；
你交二十年房贷，二十年之后房子是你的；
我交二十年房租，二十年后虽然我没有半片瓦，但我有跟你房子一样价的存款，因为你有首付要付，还有每月的贷款会比我的房租高，你还有地税要缴，还要修理，而我把这部分都省下来存起来，最后它们自动汇聚成一大笔现金。
只要房价不飙升，租房就不亏。
草莓妹妹
发表于 2009-12-16 23:03
我算过，交房租跟交银行的高利贷是等同的，所以交租并不亏
娃娃妈 发表于 2009-12-16 22:52 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
哦，这个我不懂了，学习了{:4_283:}
blue_onyx
发表于 2009-12-16 23:04
我觉得那个BLUETE mm分析的有道理。。
得看住在什么地方什么城市吧。。房子本身也很有讲究的。。。
我也是慕尼黑的。房子市中心的。。一个月比楼主的还要贵。。。。。
况且我们俩个的月入也比楼主的高。。但 ...
aerosmith 发表于 2009-12-16 23:03 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
慕尼黑除了交通和房租贵之外，其他的生活支出和其他城市差不多，你们这8000欧都花哪里去了？非常好奇呀。
suki2007
发表于 2009-12-16 23:04
这个不可行，我公婆前年一年里，一栋楼和一套房子租出去了，巧合都是MIETER不给房租， 费了好大劲才通过法律途径把他们请走，还花了一大笔维修费用！不用多了，摊上一宗就够呛，我真替我公婆不平，好在人家心态好， ...
na 发表于 2009-12-16 23:02 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
那偶真是一个好租客了，那么多年都没来维修过，月月按时交租，偶交的钱已经把房子钱出的差不多了{:5_343:}
aerosmith
发表于 2009-12-16 23:06
慕尼黑除了交通和房租贵之外，其他的生活支出和其他城市差不多，你们这8000欧都花哪里去了？非常好奇呀。
blue_onyx 发表于 2009-12-16 23:04 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
吃吃喝喝。玩玩乐乐。就没有了。。
我觉得花钱这个事情还是主要看每个人的爱好的。。。
各自有各自的活法。
DLIII
发表于 2009-12-16 23:06
{:5_322:}Ja, deswegen bin ich die glücklichste und reichste Frau der Welt!
haha, respekt, wie groß meine Gesicht ist! {:5_338:}
na 发表于 2009-12-16 22:32 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
哈哈， 嫩可爱极了。。。{:5_322:}
小五妈
发表于 2009-12-16 23:07
就是算了所有的因素呀
比如DHH，你住一半，我住另一半，对称的，情况完全相同；
你交二十年房贷，二十年之后房子是你的；
我交二十年房租，二十年后虽然我没有半片瓦，但我有跟你房子一样价的存款，因为你有首付 ...
娃娃妈 发表于 2009-12-16 23:03 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
可是现金还是没有不动产保险呀。我情愿不要银行里有存款，也要有房子。{:5_348:}
na
发表于 2009-12-16 23:08
买房子是这样的，除非有特别多的闲钱，当投资，不然就是特别的确定一定会留在那个地方，因为房子虽然没有车子贬值快，但是到你手了就不值那么多钱了，而且有了自己的房子肯定要装修点儿吧，最起码有了门面不得收拾收拾啊，这都是无形当中的钱，当出现变动，你想卖了，都是赔钱的啊，这要是搬得急还得交两份房费，一份供房子的，另外一份工作所在地租房子的，如果把所有积蓄都投入首付里，那么就没有那么多宽裕钱倒垄，就容易产生经济危机啊。
Blüte
发表于 2009-12-16 23:08
我觉得那个BLUETE mm分析的有道理。。
得看住在什么地方什么城市吧。。房子本身也很有讲究的。。。
我也是慕尼黑的。房子市中心的。。一个月比楼主的还要贵。。。。。
况且我们俩个的月入也比楼主的高。。但 ...
aerosmith 发表于 2009-12-16 23:03 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
俺和老公最近在研究慕尼黑和附近的房价， 吓人！1200欧还真的不是啥了不起的房子，俺看的
差不多要1500欧， 不是市中心， 只是大一点。
two steps
发表于 2009-12-16 23:08
我觉得那个BLUETE mm分析的有道理。。
得看住在什么地方什么城市吧。。房子本身也很有讲究的。。。
我也是慕尼黑的。房子市中心的。。一个月比楼主的还要贵。。。。。
况且我们俩个的月入也比楼主的高。。但 ...
aerosmith 发表于 2009-12-16 23:03 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
好久没见你了