sorry, ich kann immer nicht chinesich tippen.
Wir beide wollen ein eigenes zu Hause haben. Aber wenn wir jede Monat 1000 kredit zurück zahlen, brauchen wir mindestens 30 Jahre. Da haben wir zu hohe...
maexi 发表于 2009-12-16 23:14 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
Ach was,两个人一个月1000欧绝对不多。
我婆婆也有这样的经历，所以买个房子，如果以后自己不住，麻烦事情好多呀。
adatyan 发表于 2009-12-16 23:20 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
这种事情在德国似乎挺常见的， 我家亲戚也遇到过这种房客。 电视里面， 更是什么人都有。
娃娃妈一向是租房的死硬派，最后还是被今年的低息打动了
himmelblau 发表于 2009-12-16 23:24 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
那不结啦，可见买房子还是有诱惑哒。
一看就是没经济头脑说的话
同样的房子，比如楼主的，租要冷租1000欧（还包括了地税），买的话至少得1600什么的，甚至2000欧，取决于你要多快交完，而且里面还搭进去了自己的五万十万的首付，还得另交地税什么的， ...
娃娃妈 发表于 2009-12-16 23:17 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
奇怪， 那你为什么还是买了房子?
哎，房子自住就比较好，投资的话，在德国好像都是没赚的。。。
这种事情在德国似乎挺常见的， 我家亲戚也遇到过这种房客。 电视里面， 更是什么人都有。
DLIII 发表于 2009-12-16 23:25 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
说到这个从银行借钱，我老是受到各种银行的angebot,说和他们银行借钱怎么怎么好。我就奇怪了，不是说经济危机么，银行到处找人借自己的钱，还找我这种外国人，就不怕我借一笔然后闪了{:5_396:}
cosimo 发表于 2009-12-16 23:23 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
citybank?
上次看电视， 直接被雷倒。有个人买了一个旧房子准备自己全家搬进去， 后来发现那房子在出租，房客不但半年时间啦不付房租，而且他说他有合法合同，不搬出去。然后买房子那人急啦， 想跟房客商量他们什么时候搬出去。人家房客根本不开门， 而且直接打电话叫警察，说新房东骚扰。警察来了后也直摇头， 说没办法， 他们即使不交房租也没办法马上赶他们走。
可怜那新房东买房的钱交啦， 半年多啦还是要自己另外租房子
Blüte 发表于 2009-12-16 23:20 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
卖房子给他的人，他为嘛不找？
买的时候没看房，不知道么？要不就是法院拍卖的房子{:5_371:}
himmelblau 发表于 2009-12-16 23:22 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
一般人都认为可以请旧房客走路的， 看来德国很多政策是BT的，没有法院的判决， 你什么办法也没有，法院呢， 总是说没有Termin。{:5_371:}
citybank?
DLIII 发表于 2009-12-16 23:27 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
对阿对阿！！！{:5_367:}
主要还是心态吧。再多的钱，都是不够花的。
问题是楼主没觉得自己生活质量高啊，人家要买房。
himmelblau 发表于 2009-12-16 23:26 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
我也觉得2个人都工作的话，住1000多欧的房子，比较合理。起码比住个小房子，去买个lv的生活质量高。不过，见仁见智了，各有各的活法。
adatyan 发表于 2009-12-16 23:23 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
美女， 好久不见。{:5_322:}
最后你们买了还是没买啊？ 我家最近也在想这个问题。不过，我还一直想搬回亚洲居住，又不想在德国买个房子绑住，但是现在贷款利率划算，不买的话，每个月交这么多房租也是不划算。。。 {:5_371:}
adatyan 发表于 2009-12-16 23:17 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
缴租不代表不划算，这个我觉得除非是TRAUMHAUS，有好多HAUS买了之后有好多不尽人意之处，这个处理起来也很麻烦，当然不是必然，但是最为消费者，大部分都是门外汉，谁能保证呢？租的房子不好了可以推掉，找更好的房子，孩子小的时候需要GARTEN,需要宽敞一点，等孩子大了都出门了，剩下超大的房子收拾起来也是烦恼，所以我们决定先还是租，等以后特别的确定了，再买， 房子这个东西不能急，可遇不可求，本来想在市郊盖房子，但是地皮贵的我咂舌啊，相中了一块地，500平左右，30万欧元，再加上房子，我要吐血！
有啊，别提了，一栋楼的那个租给了一个单身男人，后来他一年没缴租，我公公愣是没发现，我倒！后来发现了就让他搬，他还威胁说不搬，让他搬他就申请HARZ 4， 结果人家真申请了，没办法就住着，花了不好律师钱，请G ...
na 发表于 2009-12-16 23:22 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
你公婆经济情况肯定好！
我公婆觉得自己年龄大了， 想省事， 开始卖房子了， 不想去搞那些出租的事情。
经济危机呀，我也忙着开源去了。这几个月我家被税务局搞到很惨 {:5_354:}
美女， 好久不见。{:5_322:}
Blüte 发表于 2009-12-16 23:30 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
这种事情在德国似乎挺常见的， 我家亲戚也遇到过这种房客。 电视里面， 更是什么人都有。
DLIII 发表于 2009-12-16 23:25 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
Mietnomade{:5_383:}
法律版和房版，新闻版，好多人好便宜拍卖到房子啊
卖房子给他的人，他为嘛不找？
PimmsL.D.N. 发表于 2009-12-16 23:28 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
你买旧房子的话， 那房子在出租很正常的事情呀， 谁想到这么麻烦请瘟神走呢？
Wohnung还是DHH?
Blüte 发表于 2009-12-16 23:22 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
DHH，我本来以为终于可以搬出慕城屠宰场了呢，结果刚出虎口又入狼口！没办法只要有S/BAHN的地方都这样，找房子的时候这个是首位，LG说这样方便JMS来我家玩！所以没办法啊，好不容易挣点钱全贡献给房子了！
其实，我是这么想的：
首先，无论买不买房，打算常住（最起码5年吧），房子总得装修，总得买家具啥的，自己的房子能装修的舒适点，钱花得心甘情愿点，别人的房子总归不是这么情愿，这是其一。
其次，如果买房，我会更加的精打细算，不管开源还是节流，肯定更加关注。如果租房，没有这个压力，肯定乱花钱了，说实话，钱就是给人花得，有钱多花，没钱少花，要是想攒下一栋楼的钱，那是不可能的，撑死半栋。
再次，房子作为不动产，可以自住，也可以投资，每当房价长了，住的是自己的房子，那多开心，如果是别人的房子，别说悲伤吧，这个快乐是肯定没有的。如果房价跌的很诱惑，自己的房，反正要自己要住得，自我安慰也说得过去，租房的人估计也会考虑买房，那么迟早要搬，还不如早享受。
最后，我不愿意被人赶。
对阿对阿！！！{:5_367:}
cosimo 发表于 2009-12-16 23:30 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
小心些， 最好离他们远点。 花旗喜欢搞这种巧， 经常搞得贷款人破产。
都是各有利弊。我家也在考虑这个问题，过完新年我也打算去转转周边的房子了。
缴租不代表不划算，这个我觉得除非是TRAUMHAUS，有好多HAUS买了之后有好多不尽人意之处，这个处理起来也很麻烦，当然不是必然，但是最为消费者，大部分都是门外汉，谁能保证呢？租的房子不好了可以推掉，找更好的房 ...
na 发表于 2009-12-16 23:31 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
这种事情在德国似乎挺常见的， 我家亲戚也遇到过这种房客。 电视里面， 更是什么人都有。
DLIII 发表于 2009-12-16 23:25 http://dolc.de/forum/images/common/back.gif
德国保护房客的法律都变态了。。。
结果我们的法律版还有那么多骂房东的，服了。。。
我也觉得2个人都工作的话，住1000多欧的房子，比较合理。起码比住个小房子，去买个lv的生活质量高。不过，见仁见智了，各有各的活法。
adatyan 发表于 2009-12-16 23:23 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
我也是喜欢住得舒服！其他的东西是有剩余的钱再去买， 生活质量在房子上要比在一个包上体现的多得多！
我婆婆去年刚卖了，现在无忧无虑了。
你公婆经济情况肯定好！
我公婆觉得自己年龄大了， 想省事， 开始卖房子了， 不想去搞那些出租的事情。
DLIII 发表于 2009-12-16 23:31 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif