另外补充下，其实新房是垫高了半层，下面还有半个地下室的窗户路在地面，不是和地面水平。所以光线稍微比纯底楼的略好一些。
现在目前倾向性还是50：50
zhaomoyan1 发表于 2016-4-20 07:08
hausgeld也要看看，新房一般维护的成本都很低，再就是老房子你进门的单元有多少户，新房有多少户人，这些在 ...
感谢，新房子的hausgeld是260，老房子210（还算节能），老房子有个优点是整个楼只有五户业主，人少，维修基金还有3w欧，但上一次是2004年翻新。
新房子肯定业主多，毕竟是个楼盘。
jingnan 发表于 2016-4-20 08:22
买二的楼上，一太小。看楼主贴的照片，1的二楼以下没阳光，2的二楼有部分阳光。
临街底楼不能要。你第 ...
谢谢，那两张图都是周边环境，恰好不是要买的楼，1老房是4-9月有太阳，太阳高了，可以射过来。2新房是3-11月，因为垫高了半层而且窗户大，所以太阳射进来多2个月。
非要2选一 我选2
但是我想说 lz你现在的心态不好 看多了疲惫感上来了 想着赶紧选一个定下来吧 这样可不是理智的决定
房子不是车子衣服 花的钱可不少呢 等回头住进去不顺心 这钱花得可太冤枉了
本帖最后由 Don't_speak 于 2016-4-20 15:56 编辑
2在哪个区呀?
如果考虑将来出租，我会选1。地段好，孩子多，还带个花园，真不愁放租。
主要是两个都不是100%满意，所以做决定很难。但这两个也都不差，各有优缺点，即使任意选了其中一个，也不会错到哪里。我前几天也需要做类似的决定，我给老公说，有两个挑选，反倒困难了。如果只有一个，也就很高兴地接受了。挑房子做决定比挑老公，挑老婆还是要容易多了。{:5_338:} 所以静下心听听你自己的判断。
如果一定要2选1，我肯定选2。
1的那个花园，旁边贴着就是一幢mehrfamilienhaus，你们在花园做任何事都被一众邻居看得清清楚楚，简直不能忍。加上房间就在马路边上，行人一览无余不说，窗户能打开么？
2是新房，操心的地方少。窗户多，光线充足，这点很重要。而且2垫高了半层，这样行人并不能看到你室内，私密性比1高多了。当然如果能加点钱买2的2楼就更好了，窗户向西，整个夏天秋天的下午到傍晚屋里都有阳光。
真要出租的话，两个房子估计都不愁租。
LZ老婆是全职带娃么，那她对房子和周边环境的主观感受比较重要，毕竟在家里的时间比你多好多
kidkudo 发表于 2016-4-20 09:07
壮哉我大柏林阿，看来牛堡这边还是很温柔的，我买的才3000一平，当然离市中心不算近了
另外 ...
让大慕的人心碎一地。。。。。。
你在这里问一堆中国人，基本上都是选2，我自己也会选2。但是如果是将来投资出租的话，这种中心地段装修过的老房子，简直不要太抢手，德国人对这种二战前石头建的高顶房子完全没有抵抗力，很多人专门找这种房子。