fusion 发表于 2016-5-2 20:55
你这个是对的，但是你出租房不就是为了盈利么，要不不盈利图啥啊，还搭进去时间，所以其实出租赚不了啥 ...
你没买投资房倒是比有些买了投资房的脑子清楚呀，怪不得能赚这么多钱哈哈，
limit 发表于 2016-5-2 19:27
你这理论我是严重支持的，我知道的一个德国人自己搞建筑的，年轻时投资了8套40，50平米的单身公寓，现在 ...
我知道一个德国经纪人，搞贷款的37套{:5_343:}
chezshen 发表于 2016-5-3 07:48
我知道一个德国经纪人，搞贷款的37套
你咋不跟着他弄几套，如果他是房产经纪人的话可以弄到些性价比高的项目啊
vermieten1 发表于 2016-5-3 08:57
你咋不跟着他弄几套，如果他是房产经纪人的话可以弄到些性价比高的项目啊
人家要肯放阿。。 现在这架势，谁肯卖阿{:5_310:}
chezshen 发表于 2016-5-3 10:02
人家要肯放阿。。 现在这架势，谁肯卖阿
那他不要失业了吗哈哈
vermieten1 发表于 2016-5-3 10:07
那他不要失业了吗哈哈
他是做贷款中介好像。。。{:5_339:}不是卖房子的
本帖最后由 jingnan 于 2016-5-3 10:41 编辑
懒得再说了，只能说上周末的经历：
某2类城市新开的热门区，有个楼盘开盘。50套房，从2居到5居都有。基本上每套房都有人很多人要，最后只好抽签。抽出1，2，3 名，后两名预备。
我感兴趣的2套，一套有15个人抽，一套12个人抽，我只抽到一个第三，等于零。
现场有40%中国人，有几个抽到了好房，因为人家报了好多房。
有一位当地的中国人剑走偏锋，特意登记了，底楼，朝北，挨着车库门口最差的一套房，因为没有竞争。人家说，那里，就是地上掉摊狗屎，也会让人抢去。 {:5_309:}
买房的事，有人根本不想买或者买不起，跟那些人较不起劲。想买的人，都在积极行动，功夫耽误不起。
好漂亮的小区
赞jingnan! 请问你说得2线城市是什么概念呢？为啥你现在都看新房不看二手房呢？真心请教
本帖最后由 jingnan 于 2016-5-3 10:58 编辑
drache2012 发表于 2016-5-3 10:40
赞jingnan! 请问你说得2线城市是什么概念呢？为啥你现在都看新房不看二手房呢？真心请教
二线是某中等大学城。德国媒体说过，因为大城市房价上涨厉害，投资房要采用ABBA原则。 (ABBA 有个这个名字的著名演唱组)
A类城市B类房，或者B 类城市，A类房。
二手不好找啊，是单个行为，和年代，状态有很大关系。 而且现在二手涨幅比一手大，很多人趁机要近似新房的价格了。
新房开盘时有很多选择，注意位置，朝向就可以了。
jingnan 发表于 2016-5-3 10:44
二线是某中等大学城。德国媒体说过，因为大城市房价上涨厉害，投资房要采用ABBA原则。 (ABBA 有个这个 ...
你这个b类城市A类区均价一平米多少钱呢，这种全德国找房子投资的的也没几个做的到的